389.000,00 € - 27721 Ritterhude - Reihenhaus
Einzigartiges Reihenmittelhaus mit viel Platz und Charme in Ritterhude!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche und großzügige Reihenmittelhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und seine einzigartige Aufteilung über mehrere versetzte Wohnebenen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch es nun viel Raum für komfortables Wohnen bietet. Bereits der breite und großzügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Ambiente. Ein moderner Windfang mit einer stilvollen Glastür sowie eine neu eingebaute, selbst abschließbare Hauseingangstür ergänzen den hochwertigen Eindruck.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem großzügigen Essbereich perfekt für gesellige Abende. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster.
Vom Essbereich führt eine offene Treppe mit etwa 5 Stufen hinunter in das beeindruckende, helle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 Metern. Die weiß vertäfelten Decken, großzügige Fensterfronten und der schicke Kaminofen machen diesen Raum zum Herzstück des Hauses. Auf derselben Ebene liegen ein Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr ca. 2020) sowie ein praktischer Abstellraum, der ideal zum Wäscheaufhängen genutzt werden kann.
Eine weitere offene Treppe führt auf eine gemütliche Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Hier befindet sich ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Auf der obersten Wohnebene erwartet Sie ein neu saniertes, stilvoll gefliestes WC mit großem Fenster sowie ein weiteres Badezimmer im Rohbauzustand. Das Bad wurde komplett erneuert und gefliest es fehlen lediglich die Montage von Waschbecken und Badewanne. Dieses lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über Fenster auf beiden Seiten.
Ein Highlight dieser Ebene ist das ca. 45 m² große Zimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern und einer beeindruckenden Fensterfront von ca. 4 Metern Breite mit Blick über den ganzen Garten. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Spielzimmer oder auch als Studio.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die neu geflieste Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung inklusive Beleuchtung. Ein Außenkamin sorgt für Gemütlichkeit im Garten. Eine zweite Terrasse wurde ebenfalls neu angelegt und ist sowohl vom Kinder- als auch vom Arbeitszimmer aus zugänglich. Der Garten hat eine ansprechende Größe und bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Lage
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage im Herzen von Ritterhude, einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die idyllische Lage am Rande des Teufelsmoores bietet eine perfekte Balance aus Natur und guter Anbindung. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Lage zentral und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso wie Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Ritterhude bietet zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und darüber hinaus.
Eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, durchdachter Infrastruktur und familienfreundlichem Komfort.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 218,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 28.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 27.01.2026 |
