Geräumige Gewerbefläche mit optionaler Gestaltung
1.000,00 € - 28779 Bremen - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 3-2878
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 28779 Bremen
- Kaltmiete: 1.000,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Warmmiete: 1.300,00 €
- Provision für Mieter Keine Mieterprovision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese offen gestaltete Gewerbefläche bietet für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistungsfläche hier stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen.
Die Räume überzeugen durch ihre klare Struktur und Helligkeit. Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss zwei praktische Nebenräume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Lager oder Archiv eignen.
Ein separater Zugang, eine gute Belichtung sowie die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung schaffen eine ideale Arbeitsatmosphäre ganz gleich, ob für kreative Köpfe, beratende Tätigkeiten oder medizinische Dienstleistungen.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage im Bremer Stadtteil Blumenthal. Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt schnell und bequem möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:10.03.2025
Gültig bis:09.03.2035
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr lt. Energieausweis:1986
Baujahr Heizung:2015
Heizenergieverbrauch (HEV) / Endenergieverbrauch Wärme
Kennwert HEV kWh/(m²·a):146,6
Stromverbrauch (SV) / Endenergieverbrauch Strom
Kennwert SV kWh/(m²·a):38,8
Warmwasser enthalten (SV):
ja
Beleuchtung enthalten (SV):
ja
Kühlung enthalten (SV):
ja
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 146,6 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 38,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 10.03.2025
- Ausweis gültig bis 09.03.2035
