Beschreibung:
Diese gepflegte Hochparterrewohnung wird aktuell noch bis Ende Mai 2024 bewohnt.
Die befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ( Bj. 1972) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet auf insgesamt ca. 94 m2 Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Diele, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Küche mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Die Gas-Zentralheizung hat einen Klasse C Energiewert (siehe den beigefügten Energieausweis).
Die Kosten schließen ein:
1.020,00 EUR Grundmiete + 320,00 EUR Nebenkosten - verbrauchsabhängig (ohne Strom)
beim 2 - Personenhaushalt.
Bei mehreren Personen werden die Nebenkosten dementspechend angepasst.
Gesamt: 1.340,00 EUR Warmmiete / mtl.
Kaution: 2 Warmmieten.
Die Wohnanlage wurde in den letzen Jahren komplett modernisiert und verfügt über einen vom Kellerbereich begehbaren TG-Stellplatz. Die Dachssanierung erfolgte im Jahr 2023.
Um die ganze Wohnanlage kümmert sich eine Hausverwaltung, damit ist die Pflege der Wohnanlage gesichert.
Besondere Informationen:
Eine Haustierhaltung (speziell Hunde) ist leider nicht erwünscht. Katzen werden geduldet.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie folgenden Vorraussetzungen gelten:
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit;
- keine negative SCHUFA- Einträge;
-Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.
Lage:
In einer beliebten Wohnlage nahe Erholungsgebiet " Bremer Schweiz - Knoops Park". Am Ortskern von Lesum bietet die Lage ruhiges aber auch zentrales Wohnen in schöner Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Bahnhof Lesum mit seiner direkten Anbindung an den Nahverkehr nach Bremen-Centrum bzw. Vegesack (jeweils ca. 10-15 min.) ist fußläufig in ca. 1-2 min. erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lesum an die A270 in Richtung Blumenthal oder Ihlpohl ist mit dem PKW in weniger Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Dies gilt ebenso für alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs ( Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bank, Restaurants, Friseure, Wochenmarkt, Supermarkt, Sportvereine etc.)
| Endenergiebedarf | 88,76 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 10.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 10.03.2034 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
