Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke mit bestehenden Abrissimmobilien, die zahlreiche Neubauperspektiven bieten. Die beiden Flurstücke befinden sich in zentraler Lage von Ritterhude, einer charmanten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Osterholz.
Für beide Grundstücke liegt kein Bebauungsplan vor.
Demnach beziehen sich die Angaben zur Bebaubarkeit ausschließlich auf die Gebäude in der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks, wodurch Sie größtmögliche Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Bauvorhaben haben.
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr Neubauvorhaben auf zwei voneinander unabhängigen Flächen zu verwirklichen, da eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit realisierbar wäre.
Nach entsprechender Genehmigung können hier verschiedene Wohnkonzepte entstehen, die den aktuellen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht werden.
Highlights
-Zwei separate Flurstücke: Flexibilität bei der Nutzung der einzelnen Flurstücke oder Zusammenlegung für größere Bauvorhaben.
-Abrissimmobilien: Bestehende Gebäude bieten Potenzial für Neubauten.
-Kein Bebauungsplan: Gestaltungsfreiheit für individuelle Bauprojekte.
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Ihr gewünschtes Neubauvorhaben.
-Zentrale Lage in Ritterhude: Ruhige, aber gut angebundene Lage mit Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ritterhude erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen grünen Umgebung und der Nähe zur Großstadt Bremen enormer Beliebtheit und hat sich dennoch seinen fast dörflichen Charakter im Landkreis Osterholz erhalten.
Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben befinden sich im zentralen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ohnehin bereits vielfältig vorhanden, erfuhren durch das neu eröffnete moderne Einkaufszentrum an der Riesstraße eine zusätzliche Steigerung.
Hinzu kommen Banken, die Post, Tankstelle, Friseure, Reisebüro sowie Restaurants der deutschen
oder internationalen Küche.
Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen (Fahrtzeit zum HBF. nur ca. 10 Minuten) bzw. Bremerhaven und ist hervorragend fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man kurzfristig zu Anschlussstellen der A 27 am ehemaligen Ihlpohler Kreis oder zur Auffahrt ?Industriehäfen? am Sander-Center.
Weiterhin befinden sich in Ritterhude Schulen der unterschiedlichsten Stufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Naherholung pur bietet die nur einen Steinwurf vom Baugrundstück entfernte Hammeniederung oder das beliebte Blockland, hervorragend zu erkunden u.a. auf ausgezeichneten Radwanderwegen. Für Sportler stehen moderne Sportzentren zur Verfügung und selbst Freunde des Reitsports können gepflegte Reiterhöfe nutzen.
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