Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ganz nah zur Rekumer Straße im Ortsteil Bremen-Rekum. Diese ist überwiegend mit freistehenden Häusern bebaut. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3081 m² und ist bisher unerschlossen und unbebaut.
Der Bebauungsplan sieht für die hier zum Verkauf stehenden Grundstücke eine eingeschossige, offene Bauweise vor. Die Errichtung mehrerer Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser mit jeweils großzügig bemessenen Grundstücksanteilen, ist realisierbar!
Anmerkung: Auf dem Flurstück 83/3 (siehe beigefügten Lageplan) besteht bereits ein Baurecht. Das Baurecht auf den beiden hinteren Grundstücken (Flurstück 82/1 und 82/2), muss hingegen erst durch die im Bebauungsplan festgesetzte Verkehrsfläche als öffentliche Straße hergestellt werden. Die dadurch entstehenden Erschließungskosten sind von privat zu tragen.
Die vorteilhafte südwestliche Ausrichtung der Gartenseiten erlaubt eine ökologische, klimafreundliche Architektur (z. B. Photovoltaik-Anlagen, Begrünung etc.) Ebenso sind vorhandene wertvolle Baumbestände und Naturbepflanzungen zu erhalten, die dem Grundstück eine besondere Note verleihen.
Zur Verbildlichung haben wir einen Vorschlag für eine mögliche Bebauung beigefügt!
In diesem gepflegten und beliebten Wohngebiet des Bremer Ortsteils Farge-Rekum liegt das Grundstück äußerst naturnah und familienfreundlich, ohne auf eine schnelle Anbindung ins Bremer Zentrum verzichten zu müssen. So können Sie die idyllischen Orte der umgebenden Natur bereits fußläufig erreichen. Ebenso befindet sich das Weser-Ufer nur 1-2 Kilometer entfernt. Es eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge.
Für die unkomplizierte Versorgung Ihres täglichen Bedarfs stehen in einem Umkreis von lediglich wenigen Kilometern zahlreiche Optionen zur Verfügung. Hier sind sowohl mehrere Supermärkte als auch eine Bäckerei und verschiedene Restaurants ansässig.
Eine Apotheke und Arztpraxen verschiedener Richtungen sichern ebenso die notwendige Infrastruktur dieser Lage.
Der Anschluss an den ÖPNV besteht über eine naheliegende Bushaltestelle. Zudem bindet Sie der Bahnhof Bremen-Farge an den Regionalbahnverkehr der Nord-West-Bahn über den Bremen-Hauptbahnhof bis nach Verden an.
Die Autofahrer erreichen kurzfristig die Anschlüsse an die Bundesstraße B74 sowie die Autobahn A270.
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