Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift in ruhiger Lage von Bremen-Burgdamm
179.000,00 € - 28719 Bremen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2888
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 28719 Bremen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Kaufpreis: 179.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 2.712,12 €
- Hausgeld: 240,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Burgdamm.
Das gesamte Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet, von außen bereits mit einer Wärmedämmung versehen und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, große zum Teil bodentiefe Fensterflächen und einen sonnigen Balkon mit Blick in die umliegenden grünen Baukronen.
Der ausgedehnte Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet dadurch viel Platz für eine Garderobe. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer eröffnet sich Ihnen mit viel Platz für ein großes Bett sowie diversen Stauraum, z. B. durch das Aufstellen eines deckenhohen Kleiderschranks. In dem zeitlos stilvollen Badezimmer, finden sich ein Fenster, ein Waschbecken, eine geräumige Dusche mit nahezu bodentiefen Duscheinstieg und ein praktischer Waschmaschinenanschluss, wieder. Eine bereits im Kaufpreis enthaltene topmoderne Einbauküche, ergänzt das hervorragende Preis-/Leistungsverhältnis nochmals ganz besonders. Sie bietet alle Annehmlichkeiten von sämtlichen Elektrogeräten bis hin zu cleveren Stauraumlösungen und Platz zum aufstellen einer Sitzgelegenheit.
Direkt gegenüber befindet sich zudem ein überdurchschnittlich großer Abstell-/ bzw. Vorratsraum. Auch hier wäre es möglich eine Waschmaschine anzuschließen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz kann für einen monatlichen Betrag i. H. v. EUR 40,- dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Lage
Burgdamm gehört zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Norden und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend der Bahnhof Burg oder Straßenbahn/Buslinien bringen Sie schnell in die Bremer Innenstadt.
Auch die nahegelegenen Weserauen und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 13.06.2018
- Ausweis gültig bis 12.06.2028
Sonstiges
Die Highlights auf einen Blick:
Elektrische Rollläden mit teilw. Fliegengittern
Schlaf- und Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen
Nahezu barrierefrei
Schöner Balkon mit Süd-Ostausrichtung
Geräumiger Flur mit praktischen Staumöglichkeiten
Gepflegte und zeitgemäße Wohnanlage
Moderne Einbauküche und modernes Badezimmer
Eigener Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum
Pkw-Stellplatz anmietbar
Gepflegte Grünflächen rund ums Haus
Wärmegedämmte Außenfassade
Hervorragender Grundriss
Gute Energiewerte