239.000,00 € - 28779 Bremen - Einfamilienhaus
"Ein echtes Schmuckstück mit luxuriöser Ausstattung vom neuen Dach bis in den Keller mit Wellnessbereich"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In gewachsener Umgebung, hauptsächlich geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, haben Sie die Gelegenheit ein räumlich sehr gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m², inklusive einer Garage, zu erwerben. Es überzeugt durch eine überraschend hochwertige und luxuriöse Ausstattung in nahezu allen Bereichen.
Sie betreten das Haus über den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Küche besitzt eine ältere aber dennoch hochwertige und funktionale Einbauküche der Firma Leich, welche mühelos mit heutigen Markenküchen mithalten kann. Hier ist sogar noch Platz für eine kleine Essecke. Das quadratisch geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet genügend Freiraum zur freien Entfaltung Ihrer persönlichen Wohnmöbel. Von hier aus betreten Sie Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. An dieser Stelle möchten wir außerdem noch kurz darauf hinweisen, dass die hier eingebrachten großen Fensterfronten für einen angenehmen Lichteinfall sowie für den herrlichen Blick über die Terrasse in Ihren begrünten Garten sorgen.
Im Obergeschoss erwarten Sie u. a. ein Schlafzimmer, wo mühelos ein Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank eingestellt werden können, ein Kinder- und ein weiteres kleines Arbeitszimmer sowie das innenliegende Duschbad.
Über eine geschwungene Treppenanlage erreichen Sie das nachträglich neu ausgebaute Dachgeschoß des Hauses. Hier wurde ein weiteres Zimmer geschaffen, welches durch die beidseitigen Dachgauben nicht nur ein tolles Raumgefühl vermittelt, sondern auch mit überdurchschnittlich viel Tageslicht gefüllt wird.
Ein weiteres Highlight ist der dreiräumige Vollkeller mit Wellnessbereich. Hier befinden sich u. a. eine Sauna, eine Eckbadewanne mit Whirlpool-, bzw. Jacuzzifunktion, eine bodengleiche Dusche und ein separates WC. Sogar an eine Fußbodenheizung wurde bei dem Ausbau zu dieser kleinen Wohlfühloase gedacht. Die dazugehörige Garage mit Abstellraum sowie der pflegeleicht angelegte Garten, runden das Angebot nochmals hervorragend ab.
Bemerkung:
Eine außergewöhnliche Immobilie in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit vielen Extras und tollen neuwertigen Ausstattungen. Hier fühlt sich ebenso das kinderlose Paar wie auch eine Familie wohl.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Schmuckstück mit luxuriöser Ausstattung bei einer ausführlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Lüssum-Bockhorn gehört mittlerweile zu gesuchten Wohnlagen in Bremen-Nord, da es hier noch für geringe Immobilienpreise gute bis sehr gute Wohnhäuser zu erwerben gibt. Das modernisierte und gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern und bietet gerade Familien exzellente Voraussetzungen für eine gute Entwicklung.
Schulen vielfältiger Bildungsstufen, Kindergärten, Läden des täglichen Bedarfes und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Ebenso sind die Anschlussstellen an die A 270 bzw. die A27 und die Nähe zum Stadtkern von Vegesack als sehr gut zu bezeichnen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem auch das Freibad und die Blumenthaler Aue, mit Ihren herrlichen weitläufigen Flächen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 331,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1956 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 26.01.2035 |
