"Gut aufgeteiltes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und weiteren großartigen Extras in Bremen-Lüssum-Bockhorn"
229.000,00 € - 28779 Bremen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2362
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 28779 Bremen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 577 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.877,05 €
- Provision für Käufer 5,950 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit bietet diese freistehende Immobilie dem zukünftigen Erwerber. Hier erwartet Sie ein rundum charmantes Zweifamilienhaus in einer äußerst schönen und vor allem ruhigen Wohnlage von Bremen Lüssum-Bockhorn. Das wirklich sehr gut aufgeteilte Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von geräumigen ca. 122 m². Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale wie die z. B. im Jahr 2007 erneuerte Heizungsanlage, die gute Raumaufteilung sowie der pflegeleicht angelegte Ziergarten, bieten zusätzlichen Komfort und somit eine gute Wohnqualität.
Beide Wohnungen können separat voneinander über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit Vorflur betreten werden.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und teilt sich auf in Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit Durchgang zur schönen Terrasse, Esszimmer, Küche mit schöner im Landhausstil gehaltener Einbauküche nebst einem Esstisch für 2 Personen, Gästetoilette, Waschküche sowie Abstellraum. Im Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m², befinden sich zwei Zimmer, ein älteres aber gepflegtes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie das Schlafzimmer. Die große Doppelgarage, der Geräteschuppen sowie der Teilkeller runden das Angebot nochmals hervorragend ab.
Lage
Das äußerst gepflegte Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und bietet gerade Familien exzellente Voraussetzungen für eine gute Entwicklung. Schulen vielfältiger Bildungsstufen, Kindergärten, Läden des täglichen Bedarfes und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der Nähe. Ebenso sind die Anschlussstellen an die A 270 bzw. die A27 und die Nähe zum Stadtkern von Vegesack als gut zu bezeichnen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die das Freibad und die Blumenthaler Aue, mit Ihren herrlichen weitläufigen Flächen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 294,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1938
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 15.02.2017
- Ausweis gültig bis 14.02.2027
