Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände eine Wohnung, in der jeder Raum durchdacht gestaltet ist, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und das Leben zu verschönern. In ruhiger, gepflegter Wohnlage von Bremen-Nord erwartet Sie eine großzügige Mietwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem stilvollen Homeoffice.

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1971. Bereits beim Betreten spüren Sie: Diese Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität konzipiert. Der Grundriss ist klassisch und gleichzeitig modern nutzbar großzügig, aber nicht verschwenderisch.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche ein seltener Glücksgriff. Hier ist nicht nur Kochen möglich, sondern echtes Leben: ein Raum für Frühstücke mit der Familie, gesellige Abendessen mit Freunden oder einfach ein Ort, an dem der Tag beginnt und endet. Der vorhandene Platz erlaubt problemlos einen großen Esstisch, an dem alle zusammenkommen können.
Vom Flur aus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse ideal für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder die Erholung am Feierabend. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, das den Raum durchflutet.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Homeoffice-Zimmer ein Raum, der Ihnen in Zeiten flexibler Arbeitsmodelle die nötige Ruhe und Konzentration ermöglicht.
Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und klassischer Ausstattung inklusive Badewanne hier lässt es sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fenster wurden zum Teil im Jahr 2002 erneuert und sorgen in Verbindung mit der soliden Bausubstanz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung zuverlässig und bewährt.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung. Ob ein kleiner Kräutergarten oder ein ruhiger Platz zum Lesen hier können Sie Natur genießen, ohne das Haus zu verlassen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Die Fakten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 90?m²
Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice)
Große Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit
Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Tageslichtbad mit Wanne + separates Gäste-WC
Baujahr des Gebäudes: 1971
Fenster: teilweise erneuert in 2002
Heizung: Ölzentralheizung
Kellerraum: vorhanden
Gartennutzung: möglich

Lagenbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohnquartier von Bremen-Nord. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Weser, Parks und Radwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ob Sie morgens joggen gehen, die Kinder zur Schule bringen oder abends mit dem Rad nach Hause rollen hier lebt man entspannt, sicher und gut versorgt.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 680EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 250EUR
Gesamtmiete (warm): 930EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.040EUR)