1.100,00 € - 28832 Achim - Laden
Neuwertiges Ladenlokal in stark frequentierter Lage / Achim Uphusen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut sichtbare Gewerbefläche mit ca. 169 m² Nutzfläche. Davon entfallen ca. 136 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 33 m² auf die Sozialräume inklusive Abstellraum und WC's.
Wegen seiner bodentiefen Fensterfront hat man eine ausgezeichnete Präsenz und kann von den Passanten nicht übersehen werden.
Diese Handelsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Achim-Uphusen. Eine direkte Autobahnanbindung an die Autobahn 1 ist durch die Auffahrt 54 Uphusen gegeben. Die angebotene Fläche verfügt dabei über folgende Ausstattung:
- Eingangsbereich mit einer bodentiefen Fensterfront
- Moderne Teeküche / Pausenraum
- Moderne WC Anlagen (m/w)
- Abstellraum
- Primärenergieträger: Erdgas
- Fußbodenheizung / Nahwärme.
- Gesamtfläche ca. 169 m², davon ca. 33 m² für Sozialräume
- Zentrale Stadtlage
- Hochwertige Ausstattung
- 1.100,00 Euro Nettomiete zzgl. MwSt.
- 320,00 Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Wir zeigen Ihnen gerne die Annehmlichkeiten und Flexibilität dieser Gewerbeeinheit und stehen Ihrem Anruf zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Interesse entgegen.
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:07.11.2024
Gültig bis:06.11.2034
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Bürogebäude
Primärenergieverbrauch kWh/(m²·a): 112,1
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a): 59,2
Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²·a): 26,1
Energieträger: Nahwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Baujahr Heizung: 2015
Lage
Die an der Weser gelegene junge und dynamische Stadt Achim bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, eine lebendige Innenstadt, vielfältige Arbeitsplätze, die unmittelbare Nähe zu Bremen sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Achim zu einem beliebten Wohnort.
Eine liebenswürdige Atmosphäre zwischen kleinstädtischem Charme und geschäftigem Treiben bestimmen das tägliche Bild des Stadtzentrums. Eingebettet in vielfältige Naturräume befinden sich in Achim eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Als Stadt der kurzen Wege bietet Achim eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern und Senioren. Hierzu zählen soziale und kulturelle Einrichtungen ebenso wie ein umfassendes Bildungsangebot.
Die Stadt Achim ist von der Siedlungsstruktur her im Wesentlichen bandförmig ausgerichtet. Vom Ortsteil Baden über die Ortsteile Uesen, Achim, Bierden bis zum Ortsteil Uphusen hat sich die Wohnentwicklung schwerpunktmäßig zwischen der Autobahn A 27 und dem Landschaftsschutzgebiet der Wesermarsch vollzogen.
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 59,2 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 26,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 07.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 06.11.2034 |
