Flexible 2-3 Zimmerwohnung - Wohnen mitten im Geschehen!
159.000,00 € - 28237 Bremen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2864
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 28237 Bremen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Etage: 2
- Kaufpreis pro m²: 2.012,66 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen, modernen Wohncharakter. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Durchgangszimmer eignet sich ideal als kombinierter Wohn- und Essbereich und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist funktional geschnitten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Bremer Stadtteil Gröpelingen, direkt an der belebten Gröpelinger Heerstraße mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Waterfront Bremen, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Das moderne Shopping- und Freizeitzentrum an der Weser bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomie, ein Kino und eine schöne Uferpromenade.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch die Autobahnen A27 und A281 sind gut erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,57 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 28.02.2025
- Ausweis gültig bis 27.02.2035
