2 Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der Gröpelinger Heerstraße!
112.000,00 € - 28237 Bremen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2893
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 28237 Bremen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 112.000,00 €
- Etage: 3
- Kaufpreis pro m²: 2.074,07 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt an der Gröpelinger Heerstraße.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie in das kleine Duschbad. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung zu schätzen wissen.
Lage
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Bremer Stadtteil Gröpelingen, direkt an der belebten Gröpelinger Heerstraße mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Waterfront Bremen, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Das moderne Shopping- und Freizeitzentrum an der Weser bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomie, ein Kino und eine schöne Uferpromenade
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch die Autobahnen A27 und A281 sind gut erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,57 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.02.2025
- Ausweis gültig bis 18.02.2035
