Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit Anbau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ursprünglich als Volksbank-Filiale genutzt, verfügt die Immobilie über großzügige Räume und moderne Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bremen Rekum. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die ehemalige Volksbank - Filiale umfasst insgesamt drei geräumige Räume, die vielfältig genutzt werden können, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist das Foyer, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die zweite Wohneinheit besteht aus zwei hellen Zimmern, einer separaten Küche mit Platz für einen Essbereich und einem modernen Badezimmer.
Des Weiteren ist im Obergeschoss der geräumige Balkon hervorzuheben, welcher zum verweilen und entspannen einlädt.
Im Außenbereich finden Sie eine praktische Garage, die als zusätzlicher Stauraum oder für Ihr Fahrzeug genutzt werden kann, sowie ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück für Bewohner und Gäste.
Besonderheit: Eine der Wohneinheiten sowie die Garage sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.
Dieses Zweifamilienhaus mit Anbau bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage in Bremen. Ideal für Familien, die eine zusätzliche Einkommensquelle suchen, oder für Investoren, die ein renditestarkes Objekt im Blick haben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Bremer Stadtteil Rekum. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen, ideal für Naturliebhaber und Familien. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Apotheken und Arztpraxen.
Dank der guten Anbindung an die A270 und die nahegelegenen Buslinien ist das Stadtzentrum von Bremen sowie umliegende Stadtteile wie Blumenthal und Vegesack schnell erreichbar. Die Lage ist perfekt für Berufspendler, die von der ruhigen Umgebung profitieren möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Die grüne Umgebung und die Nähe zur Weser bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Radtouren und Erholung am nahegelegenen Weserstrand schaffen ein besonderes Wohngefühl und machen den Stadtteil Rekum zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen mit städtischer Anbindung.
| Endenergiebedarf | 163,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 21.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 21.10.2034 |
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